(2025)寧0104民初2027號
李祥、馬蘭州:原告南關(guān)清真寺與被告馬保、保玉琴、李祥及第三人馬蘭州房屋租賃合同糾紛一案，已審理終結(jié)。本院判決:一、原告南關(guān)清真寺和被告保玉琴于2010年5月6日簽訂的房屋租賃合同于2025年2月7日解除;二、被告保玉琴于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告南關(guān)清真寺返還位于銀川市興慶區(qū)長城東路525號房屋;被告保玉琴、第三人馬蘭州于2025年9月25日向原告南關(guān)清真寺返還位于興慶區(qū)玉皇閣南街288-1號房屋，如被告保玉琴第三人馬蘭州不能返還的，被告保玉琴應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告南關(guān)清真寺按年租金19305元的標(biāo)準(zhǔn)支付該房屋自2025年9月26日起至實際返還該房屋之日止的占有使用費;三、被告保玉琴于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告南關(guān)清真寺支付自2010年5月6日起至2025年2月7日期間的租金443096元，被告保玉琴應(yīng)按年利率3.45%的標(biāo)準(zhǔn)支付該443096元租金自2024年11月20日起至實際付清之日止的逾期利息;四、被告保玉琴于本判決生效之日起七日內(nèi)按年租金10695元的標(biāo)準(zhǔn)向原告南關(guān)清真寺支付位于興慶區(qū)長城東路525號房屋自2025年2月8日起至實際返還房屋之日止的占有使用費;被告保玉琴于本判決生效之日起七日內(nèi)向原告南關(guān)清真寺支付位于興慶區(qū)玉皇閣南街288-1號房屋自2025年2月8日起至2025年9月25日期間的占有使用費12112元;五、駁回原告南關(guān)清真寺的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十四條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費11359元，由原告南關(guān)清真寺負(fù)擔(dān)3413元，由被告保玉琴負(fù)擔(dān)7946元。現(xiàn)依法向你們公告送達(2025)寧0104民初2027號民事判決書。自公告之日起30日內(nèi)到本院商事共享法庭412辦公室領(lǐng)取民事判決書及民事上訴狀，逾期則視為送達。如不服本判決，可在公告期滿后15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院。逾期本判決即發(fā)生法律效力。現(xiàn)依法向你公告送達保玉琴向本院遞交的上訴狀:1、撤銷銀川市興慶區(qū)人民法院作出的(2025)寧0104民初2027號民事判決書，發(fā)回重審或者改判駁回被上訴人南關(guān)清真寺的全部訴訟請求;2、一審、二審案件受理費由被上訴人南關(guān)清真寺承擔(dān)。自公告之日起經(jīng)過30日即視為送達。
銀川市興慶區(qū)人民法院
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