本報訊 記者李華東 王春　近日，寧波市自然資源規(guī)劃局為寧波城投集團承建的通途路（世紀大道—東外環(huán)）地下綜合管廊工程項目頒發(fā)浙江省首本采用全三維要素表達的不動產權證書，標志著寧波在部、省三維地籍試點工作中取得重要突破，已形成“三維設權—三維地籍調查—三維登記發(fā)證”完整路徑，為城市地下空間立體化產權管理提供可復制推廣的實踐經驗。

據(jù)了解，寧波通過將三維地籍調查前置，推行源頭賦碼，實現(xiàn)土地供應、規(guī)劃許可、竣工驗收、確權登記等環(huán)節(jié)的全流程三維化業(yè)務協(xié)同與成果共享，構建起以“一碼關聯(lián)”為核心的地下空間全生命周期立體化管理機制。

據(jù)了解，寧波在項目實施過程中，突破傳統(tǒng)二維宗地管理模式，創(chuàng)新引入“宗地產權體”概念。綜合運用人工智能、三維激光掃描、空間建模等先進技術，融合數(shù)字孿生空間底座，將地下管廊作為獨立的三維空間單元進行地籍調查。通過精確測定管廊的垂直高程、水平邊界及空間位置關系，實現(xiàn)產權體精準界定，推動地籍管理向三維立體化、智能化、精準化方向發(fā)展。

寧波市自然資源規(guī)劃局有關負責人介紹，通過三維界址坐標確定空間權利范圍，開展三維供地、三維規(guī)劃核實和三維確權登記。在不動產權證附碼中集成地下綜合管廊的立體空間范圍、產權邊界、空間坐標等關鍵信息。權利人或相關方通過掃碼，即可直觀查看地下綜合管廊的三維產權體和宗地透視圖，有效解決傳統(tǒng)二維附圖信息承載有限的痛點，真正實現(xiàn)權屬范圍的“立體可視”。